conseils acheteurs

Vous souhaitez acheter un bien immobilier, prenez le temps de comparer.

 Pour bénéficier de conseils sur les différentes lois, démarches administratives obligatoires, et prix du marché, il est conseillé de prendre contact avec un professionnel de l'immobilier. Acheter et vendre avec un professionnel, c'est acheter et vendre avec des garanties !

Pourquoi acheter par notre intermédiaire ?

-  Afin de faciliter les transactions, nos honoraires sont jusqu'à deux fois plus bas qu'une agence classique, seulement 4,90 % TTC du prix de vente, peu importe le bien et le prix (à l'exception des terrains à bâtir). Ne passez plus à côté d'une opportunité à cause des frais d'agence trop élévés !

- Nous avons une parfaite connaissance des prix du marché immobilier, nous vous conseillerons sur la valeur réelle des biens visités. Beaucoup de maisons se vendent encore au-dessus de leur valeur réelle de particulier à particulier. Nombreux sont les propriétaires à solliciter nos services afin d'obtenir une estimation de leur bien. Toutefois, les vendeurs n'acceptent pas toujours nos avis de valeur et souhaitent très souvent rajouter quelques milliers d'euros. L'agent immobilier a pour rôle de tempérer les aspirations parfois trop 'prétentieuses' des vendeurs et refuse les mandats de vente trop éloignés des prix du marché. Certains biens se retrouvent ainsi sur le marché immobilier de particuliers à particuliers avec des prix injustifiés.

- Une force de négociation ; l'agent immobilier doit réussir à réconcilier des intérêts contraires : le vendeur attend le prix le plus élevé, l'acheteur souhaite acheter au plus bas ! Nous ferons notre maximum pour trouver un prix d'entente entre vendeurs et acheteurs. Le vendeur est toujours plus à l'écoute d'une négociation menée par un professionnel qui connaît le marché et apporte des comparatifs significatifs. 

- Gain de temps, moins de visites non ciblées, et recherche personnalisée ; nous vous proposerons des biens en adéquation avec vos critères de recherche.

 - Accompagnement financier ; nous pouvons vous orienter vers différents organismes bancaires afin de cerner au mieux votre budget et obtenir des conditions de prêt avantageuses.

 - Accompagnement technique ; nous n'avons pas la prétention de nous revendiquer maçons ou électriciens ! Toutefois, nous assurerons la mise en relation et les visites avec des professionnels du bâtiment de votre choix afin d'obtenir des devis ou conseils sur un bien pouvant vous convenir.

- Obligation de conseils et d'informations ; le professionnel de l'immobilier a pour obligation d'informer l'acheteur sur les différentes lois, démarches administratives et sur le descriptif complet du bien vendu, avec ses avantages et ses défauts.

Notre agence est membre du Syndicat National des Professionnels Immobiliers, nous effectuons régulièrement des stages et formations sur les nouvelles legislations immobilières en vigueur et sommes soutenus et accompagnés par une équipe de juristes du SNPI

Pour finir, notre meilleure publicité, ce sont nos clients, depuis notre ouverture aucun litige, aucune procédure judiciaire, de nombreuses transactions effectuées et une clientèle fidélisée... L'immobilier est aussi une histoire de confiance.

Taux de 4,90 % ttc applicable sur tous nos biens, à l'exception des terrains (10 % ttc)